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En el ámbito de la construcción, los riesgos no solo afectan a los trabajadores, sino también a terceros. Daños a propiedades vecinas, lesiones a transeúntes o perjuicios a infraestructura pública pueden generar reclamos millonarios. Por eso, el seguro de responsabilidad civil (seguro rc) es una protección indispensable para cualquier empresa o contratista que opere en la Ciudad de Buenos Aires.
En esta nota, explicaremos qué abarca este seguro, por qué es obligatorio en muchas jurisdicciones y cómo elegir la mejor cobertura para su obra. Además, analizaremos los riesgos más comunes en la construcción y por qué una responsabilidad civil comprensiva es la opción más segura para su negocio.
¿Qué es un Seguro de Responsabilidad Civil en la Construcción?
El seguro de responsabilidad civil es una póliza que protege al asegurado (empresa constructora, arquitecto o contratista) frente a reclamos de terceros por daños materiales o lesiones corporales causados durante la ejecución de una obra.
En la Ciudad de Buenos Aires, este seguro es obligatorio según el Código de Edificación (Ley 13512 y disposiciones complementarias). Sin su contratación, no se pueden obtener permisos de construcción ni habilitaciones municipales.
¿Qué Cubre el Seguro de Responsabilidad Civil en la Construcción?
Un seguro de responsabilidad civil que cubre los principales riesgos de una obra debe incluir:
- Daños a Terceros – Indemnización por perjuicios a propiedades vecinas (ejemplo: grietas en paredes colindantes por vibraciones de maquinaria).
- Lesiones a Personas – Cobertura médica y legal si un transeúnte sufre un accidente (ejemplo: caída de materiales sobre un peatón).
- Daños a Redes Públicas – Rotura de cañerías, cables subterráneos o gasoductos durante excavaciones.
- Perjuicios por Demoras – Reclamos derivados de retrasos en la obra que afecten a otros contratistas.
- Errores en la Ejecución – Defectos constructivos que generen filtraciones, humedades o fallas estructurales.
Una responsabilidad civil comprensiva amplía estas garantías, incluyendo defensa legal, gastos de reposición y cobertura en caso de negligencia.
Riesgos que Debe Cubrir un Seguro de Responsabilidad Civil en Obras
Cada etapa de una construcción implica peligros potenciales para terceros. Estos son los principales escenarios que justifican la contratación de un seguro de responsabilidad civil argentina:
1. Daños por Movimientos de Suelo
- Excavaciones mal calculadas que generan hundimientos en propiedades linderas.
- Vibraciones de maquinaria pesada que afectan estructuras vecinas.
2. Caída de Materiales o Escombros
- Desprendimiento de ladrillos, andamios o herramientas que golpean a peatones o vehículos.
- Proyección de partículas durante demoliciones.
3. Incendios o Explosiones
- Fuego originado por soldaduras mal controladas.
- Fugas de gas durante instalaciones.
4. Inundaciones o Filtraciones
- Rotura de cañerías que dañan edificios contiguos.
- Fallas en sistemas de drenaje que anegan terrenos aledaños.
5. Accidentes Viales por Maquinaria
- Choques de camiones volcadores dentro del radio de la obra.
- Atropellos por falta de señalización en vías públicas.
Sin un seguro de responsabilidad civil obligatorio, estos siniestros podrían derivar en demandas judiciales, multas municipales e incluso la paralización de la obra.
¿Cómo Elegir el Mejor Seguro de Responsabilidad Civil para su Obra?
Al evaluar un seguro de responsabilidad civil costo, no solo debe considerar el precio, sino también la amplitud de coberturas. Estos son los factores clave:
1. Límites de Cobertura Adecuados
- Verifique que la suma asegurada cubra posibles reclamos (en Buenos Aires, suelen exigirse montos mínimos según el tipo de obra).
2. Exclusiones y Condiciones
- Algunas pólizas no cubren daños por negligencia grave o errores de diseño. Una responsabilidad civil seguro amplio minimiza estas limitaciones.
3. Flexibilidad en Renovación y Ajuste
- Si la obra se extiende, el seguro debe poder prorrogarse sin nuevos trámites.
4. Asistencia Legal Incluida
- Un buen seguro ofrece defensa jurídica ante reclamos, evitando gastos extras en abogados.
5. Posibilidad de Contratación Online
- Hoy, muchas aseguradoras permiten sacar responsabilidad civil mediante un cotizador de seguros online, agilizando el proceso.
¿Cuánto Cuesta un Seguro de Responsabilidad Civil en Argentina?
El seguro de responsabilidad civil cuanto cuesta depende de:
- Tipo de obra (residencial, comercial, industrial).
- Monto de inversión (a mayor presupuesto, mayor prima).
- Ubicación (obras en zonas densamente pobladas suelen ser más riesgosas).
- Experiencia del contratista (empresas con historial de siniestros pagan más).
En general, el seguro de responsabilidad civil precio puede oscilar entre el 0,1% y el 0,5% del valor total de la obra. Para obtener una cotización precisa, recomendamos usar un cotizador de seguros online o consultar con un corredor especializado.
Conclusión: No Espere a Tener un Reclamo para Protegerse
La construcción es una actividad con altos riesgos legales. Un seguro de responsabilidad civil comprensiva no solo cumple con la normativa porteña, sino que resguarda el patrimonio de su empresa ante imprevistos costosos.
Si está por iniciar una obra en Buenos Aires, no subestime la importancia de este seguro. Contratar un seguro de responsabilidad civil online es rápido, accesible y evita futuros problemas legales.
¿Necesita asesoramiento para elegir la mejor póliza? Compare opciones con un cotizador de seguros online o consúltenos para encontrar la cobertura que se adapte a su proyecto.
Invierta en protección hoy, para construir con tranquilidad mañana.