Seguros para la Construcción de Obras |
Seguro Todo Riesgo Construccion y Montaje |
Completando formulario comienza con un proceso de
trabajo ágil, serio y profesional. Evaluamos productos y
aseguradoras a medida de sus necesidades. E-mail, teléfono,
persona de contacto y la información adicional es importante
para iniciar un correcto asesoramiento.
Sugerimos que lea llos ejemplos,
detalles de coberturas, importancia
del Seguro de Todo Riesgo, y cómo
contratar.
Ejemplo de Cotizaciones
de Todo Riesgo en construccion y montaje
Aquí les facilitamos ejemplos prácticos
para que pueda fácilmente conocer valores promedio a modo
de referencia.
Estamos a disposición
para ajustarnos a sus necesidades particulares de: precio, duración,
coberturas y bienes a proteger, es por eso que lo invitamos luego
a completar el formulario de cotización para asesoramiento
a medida.
Podrá consultar también el “detalle
de coberturas” y conocer más acerca de los alcances
y limitaciones básicos de cada producto.
| VALOR DE OBRA |
$ 1.000.000.- |
| MONTO DE RESP. CIVIL |
$ 300.000.- |
COBERTURA AMPLIA
VIGENCIA DEL SEGURO: 12 MESES + 6 meses período de mantenimiento.
| Edificios y viviendas |
10 cuotas de $ 380.- IVA INCLUIDO |
| Depósitos / comercios |
10 cuotas de $ 403.- IVA INCLUIDO |
| Oficinas |
10 cuotas de $ 380.- IVA INCLUIDO |
Cada obra debe cotizarse en forma particular
– recomendamos completar el formulario.
Consulte por todo tipo de trabajos.
Inspecciones y medidas de seguridad - El Asegurador
se reserva el derecho de hacer inspeccionar la obra en cualquier
momento indicando al Asegurado eventuales medidas de seguridad.
Detalle de cobertura
de Todo Riesgo
Más abajo se describen las principales características
de este segmento de seguros.
Habrá que analizar luego
su caso a medida una vez que complete el formulario.
Le recomendamos también visite nuestro link
de ejemplos de cotizaciones a fin de llevarse, a grandes rasgos,
una idea de costos, coberturas.
1. Seguro de Todo Riesgo de Construcción:
Cobertura básica:
- Incendio, rayo, explosión
- Errores de construcción
- Impacto de vehículos y/o aeronaves
- Impericia, descuido y actos malintencionados de
obreros y empleados
del asegurado o de extraños
- Robo
- Otros accidentes imprevistos
- Daños materiales que sufran los bienes
asegurados causados por
cualquier causa no específicamente excluida
- Terremoto, temblor, maremoto y erupción
volcánica
- Ciclón, huracán, tempestad, vientos,
inundación, desbordamiento y alza del nivel de aguas, enfangamiento,
hundimiento de tierra y
desprendimiento de tierra o de rocas
2. Seguro de Todo Riesgo de Montaje:
Cobertura básica:
Adicionalmente a los mencionados para el Todo Riesgo de Construcción:
- Errores de montaje
- Cortocircuito, arco voltaico
- Caída de partes del objeto que se monta
A la cobertura básica, si fuera necesario,
pueden agregarse las coberturas
adicionales que a continuación se indican:
- Responsabilidad civil por daños a bienes
- Responsabilidad civil por daños a personas
(lesiones y/o muerte)
- Equipos y maquinarias del contratista
- Obradores
- Propiedad preexistente y/o adyacente
Los seguros CAR y EAR amparan a los bienes durante:
- Período de almacenaje en el sitio de montaje
- Período de construcción y/o montaje
propiamente dicho
- Período de pruebas (generalmente hasta
4 semanas)
- Período de mantenimiento (desde la recepción
provisoria de obra hasta la definitiva)
Asegurados: bajo el presente seguro se ampara:
- Al comitente y/o propietario de la obra
- Al contratista principal
- A los subcontratistas (en forma innominada)
Estructura de la póliza
La estructura de este tipo de coberturas presenta
algunas particularidades. Los
diferentes riesgos cubiertos se agrupan en los denominados AMPAROS,
a
saber:
Amparo A: cubre los daños materiales
que sufran los bienes asegurados por cualquier causa que no sea
excluida expresamente y que no pudiera ser cubierta bajo las coberturas
adicionales.
Amparo B: cubre los daños materiales causados
por terremoto, temblor, maremoto, erupción volcánica
Amparo C: cubre los daños materiales causados
por ciclón, huracán,
tempestad, vientos, inundación, desbordamiento y alza de
nivel de las aguas, enfangamiento, hundimiento o deslizamiento
del terreno, derrumbes y desprendimiento de tierra o de rocas.
Amparo D: cubre los daños materiales causados
directamente por el
Contratista durante la ejecución de las operaciones que
esté contractualmente obligado a realizar, y que sean llevadas
a cabo durante el período que media entre la recepción
provisoria y la recepción definitiva de las obras.
Amparo E: cubre la responsabilidad civil extracontractual
del asegurado por daños materiales producidos a bienes
de terceros que ocurran en conexión directa con la ejecución
del contrato asegurado por la póliza.
Amparo F: cubre la responsabilidad civil extracontractual
del asegurado por lesiones y/o muerte ocasionadas a terceras personas
(ajenos al asegurado, comitente y/o subcontratistas)
Amparo G: cubre los gastos por desmontaje y remoción
de escombros que sean necesarios después de ocurrir un
siniestro amparado por la póliza.
Sumas aseguradas:
Las sumas aseguradas bajo los Amparos A y D deben
estar representadas por
el valor total del contrato.
Para el resto de los Amparos (B-C-E-F y G) pueden
establecerse (y es lo
usual), límites de indemnización inferiores.
AMPLIACION DE AMPARO E ( Responsabilidad Civil Construcción
)
Generalmente los planes contemplan una suma asegurada
para este amparo del 30 % del valor del contrato pero no es una
regla fija. Habrá que ver cada caso en particular.
Riesgo cubierto - Se cubre hasta la suma
máxima prevista la responsabilidad civil del Asegurado frente
a terceros como consecuencia directa de la ejecución de los
trabajos que se detallan en la póliza y en el lugar indicado,
únicamente cuando los daños sean causados por:
- Derrumbe del edificio en construcción
o en refección
- Caída de objetos.
- Incendio y/o explosión
- Cables y descargas eléctricas.
- Carga y descarga de materiales
- Abertura de zanjas.
- Prueba de las instalaciones destinadas a producir,
transportar o utilizar vapor y/o agua caliente.
Existen descubiertos a cargo del asegurado
con mínimos y máximos determinados como porcentaje
de la suma asegurada o como valor absoluto.
Asegurados - Son Asegurados, indistintamente, el propietario
del inmueble y la Empresa o Empresas a cargo de los trabajos motivo
del seguro, siempre que figuren designados por sus nombres en la
póliza. Quedan además asegurados, los Contratistas
y/o Subcontratistas que realicen trabajos en la obra. No obstante,
el Asegurador mantendrá indemne a los Asegurados, y sólo
a éstos, frente al reclamo del tercero, aunque medie responsabilidad
de los profesionales intervinientes.
Responsabilidades excluidas - El Asegurador
no cubre, salvo pacto en contrario, la responsabilidad del Asegurado
en cuanto sea causada por o provenga de, entre otras:
- efectos de temperatura, vapores, humedad,
filtraciones, desagües, rotura de cañerías,
humo, hollín, polvo, hongos, trepidaciones de máquinas,
ruidos, olores y luminosidad;
- daños causados a inmuebles vecino por excavaciones
o por un inmueble del Asegurado;
- daños causados a terceros por vehículos
automotores y/o remolcados y/o por la carga transportada en los
mismos.
- las responsabilidades en que podrían incurrir
la totalidad de los profesionales intervinientes en la obra, tales
como, aquel o aquellas que tengan a su cargo la dirección
de la obra, los que hayan firmado los planos, efectuados los estudios
del suelo, realizados los cálculos de resistencia y otros
estudios especiales. En el caso que ocurran algunos de los hechos
detallados precedentemente el Asegurador se reserva el derecho
de repetir el perjuicio sufrido contra el o los profesionales.
- Responsabilidad Civil emergente de los daños
que podría producir el uso de la o las instalaciones fijas
destinadas a producir, transportar o utilizar vapor y/o agua caliente
ya sea con un fin industrial, de servicios o confort o de aceite
caliente para calefacción de procesos, incluidas las fuentes
generadoras de calor y sistemas de válvulas y colectores
hasta la conexión de los mismos con el sistema de distribución
y circulación de líquidos y fluidos.
- Se excluyen de la cobertura los siniestros que
sean consecuencia de daños que afecten a instalaciones
subterráneas pertenecientes a cualquier empresa de servicio
público y a veredas y pavimentos; y de daños resultantes
de la limpieza de edificios por arenado y/o ácidos.
No se consideran terceros:
- el cónyuge y los parientes del Asegurado
hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad y
- las personas en relación de dependencia
laboral con el Asegurado en tanto el evento se produzca en oportunidad
o con motivo del trabajo.
- El o los propietarios del inmueble indicado en
las Condiciones Particulares de la póliza, los Contratistas
y Sub-contratistas de la obra y la Empresa Vendedora actuante.
- Los directivos y las personas en relación
de dependencia laboral de los mencionados en el inciso anterior
y los profesionales independientes de que se sirven.
- Asimismo no se consideran cosas de terceros los
bienes bajo el cuidado o en custodia del o de los Asegurados o
de las personas mencionadas en los párrafos precedentes.
Condición de cobertura - Es condición
para esta cobertura que:
1. la obra objeto del seguro no haya sido iniciada
con anterioridad al comienzo de vigencia de la póliza a
menos que se haya dejado expresa constancia en las Condiciones
Particulares de su previa iniciación y grado de avance
de los trabajos realizados, y
2. la planta baja de la obra objeto del seguro no supere los 6
m. de altura y que cada una de las demás plantas no excedan
los 4 m. de altura.
3. la obra, además de estar dotada de medios de protección
y seguridad adecuados, como ser entre otros el apuntalamiento
de los linderos y la submuración en caso que corresponda,
deberá realizarse de acuerdo a los planos aprobados, las
disposiciones del Código de Edificación Municipal,
las Leyes y Reglamentos vigentes y las reglas del arte generalmente
aceptadas
4. Utilizar los servicios de un profesional autorizado para la
realización de la obra cuando así lo establezcan
las normas Municipales.
TEMA IMPORTANTE : FRANQUICIAS
Cada amparo desde el A al G posee franquicias fijas
o variables diferentes según cada aseguradora.
Cláusulas habituales
RC CRUZADA
Aumenta considerablemente el costo del seguro de
responsabilidad civil – considera a cosas o personas de la
empresa contratante como terceros (quien encarga el trabajo y abona
por el mismo)
Los comitentes, contratistas y subcontratistas pueden considerarse
terceros también
COASEGURADO
La cobertura es compartida por dos o mas personas
o empresas en forma indistinta.
Es aconsejable elevar la suma asegurada porque al agregar asegurados
queda debilitada la indemnización individual.
CLAUSULA DE NO REPETICION
La aseguradora no ejercerá acciones de repetición
contra el comitente (titular del bien o de la obra o contratante)
por los daños que provoque el asegurado principal.
El comitente será considerado asegurado adicional
CLAUSULA DE NO ANULACION NO MODIFICACION
La aseguradora no anulara – suspenderá,
ni modificada ningún contrato sin previo aviso (15 días)
al comitente o contratante que fuera solicitado por el asegurado
principal
CLAUSULA DE RENUNCUA AL DERECHO DE SUBROGACION
No obstante lo indicado en el art. 80 de la
ley de seguros 17418. el asegurador no hará uso de la subrogación
por siniestros impuntuales al asegurado, funcionarios, empleados.
Renuncia a las acciones legales que correspondan por esos hechos.
Importancia del
Seguro de Todo Riesgo Construcción
Contratistas, subcontratistas, arquitectos, inversores
y propietarios de unen en un proyecto a largo plazo con el objetivo
de generar una utilidad.
Todo ello peligra por los posibles reclamos que pueden
realizar terceros por daños y perjuicios.
Debemos sumar los riesgos sufridos por la misma obra
(incendios, derrumbes, daños de la naturaleza, robo de materiales
y equipos, etc.)
Se puede adaptar a: viviendas, edificios, obras sociales,
etc.-
La relación valor asegurado de la obra y costo
del seguro de todo riesgo construcción justifica ampliamente
la contratación de la póliza (ver
ejemplos)
Todas las partes deberían colaborar como interesados.
Cómo contratar
un seguro Todo Riesgo
PASO 1: completar los datos precisos en
el formulario agregando al final todo aquello que ayude a conocer
sus necesidades.
PASO 2: Una vez recibido el presupuesto
a medida que le enviamos, responder solicitando formulario de requisitos
y datos.
Otra opción es contactarse telefónicamente
al 01148581700 o bien personalmente en nuestras oficinas de avenida
Ángel Gallardo 87 Cap. Fed. De 9.30 a 17.30
PASO 3: con la información para avanzar
nos contactaremos telefónicamente para los últimos
detalles, los datos de la forma de pago, inspecciones, cláusulas,
entrega de documentación etc.
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